Skien kommune etterspurte innspill om omsorgsboliger i 2022. Steinar Moe Eiendom AS spilte inn Tømmerkaia omsorgsboliger - et utleiekonsept der Skien kommune skal leie et helt bygg med 76 omsorgsleiligheter og fellesarealer.
Hva er en omsorgsbolig?
En omsorgsbolig er tilpasset for at du skal kunne motta nødvendige helse og omsorgstjenester. Boligen er ditt eget hjem, søknad og tildeling av tjenester skjer som for andre hjemmeboende. Det vil være kommunen som tildeler omsorgsboliger etter egne kriterier og søknad.
Når tildelingskriterier for omsorgsboligene er klare vil det publiseres her.
Området Tømmerkaia er landets første bydel utelukkende for utleie. Dette gjelder både lokaler til bolig og næring.
Tømmerkaia omsorgsboliger blir liggende sentralt plassert i bydelen og blir et helhetlig konsept med vekt på trygghet og fellesskap. I alt skal bygget romme 76 leiligheter med eget kjøkken/stue, soverom, bad og bod. Alle leilighetene vil ha egen balkong med utsikt over elven. Leilighetene vil være fordelt over åtte etasjer. I hele første etasje blir det fleksible fellesområder, med kjøkken, treningsrom, hobbyrom og god plass til sosiale soner. I niende etasje blir det felles takterrasse, med rikelig utsikt og sol. Utenfor omsorgsboligene blir det felles uteområde, som innbyr til aktivitet og sitteplasser.
Omsorgsboligene vil være bemannet med husvert hele døgnet. Husverten skal være en trygghet for beboerne, samtidig som den skal organisere og arrangere aktiviteter sammen med frivillige. Aktuelle aktiviteter vil være basert på beboernes ønsker og interesser. Det kan også bli lagt opp til fellesmåltider på enkelte dager og tider.
Fremdrift i byggeprosjektet
- Byggestart - mars 2025
- Innflytting beboere - høst 2026
Leilighetene
Leilighetene blir universelt utformet og tilpasset brukergruppen i samarbeid med Skien kommune og Husbanken.
De vil blant annet ha
- kjøkken og stue på ca. 25 kvadratmeter
- forsterket gips på vegger
- brede åpninger
- et fullspekket Bano- bad med
- toaletter som er vridningsbare og med hev/senk/spyl/tørk toaletter
- vask som kan heves og senkes.
- integrert dusjsete på vegg
- gripestenger
- opplegg for velferdsteknologi
- privat balkong på 8,4 kvadratmeter
Fellesområdene
Trygghet og fellesskap er viktige faktorer for at eldre skal trives i omsorgsboligene på Tømmerkaia. Fellesområdene er tenkt brukt på ulike måter. Her skal det både være mulig å ha en rolig prat med en nabo, men også være rom for større samlinger.
Uteområder
Uteområdene er også en viktig del av livet i omsorgsboligene på Tømmerkaia. I øverste etasje blir det felles terrasse med både åpne plasser og plasser under tak.
Utenfor bygget blir det også rom for en liten park, der man kan rusle en runde eller sitte på en god benk og se på det som skjer i bydelen.
